Apartamento à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, em Flamengo, Rio de Janeiro, RJ

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização: amplo apartamento para reforma, com preço imperdível, localizado de frente para a praia e para o Parque do Flamengo, na cobiçada Avenida Rui Barbosa, em frente à charmosa Praça do Índio. O prédio possui excelente apresentação, com uma linda área verde privativa e portaria de luxo, oferecendo sofisticação e segurança.
O imóvel conta com 230 m² de área privativa, posição de sol da manhã, andar alto e pé-direito elevado, proporcionando ambientes amplos, claros e muito arejados. A vista é um verdadeiro destaque, abrangendo a Baía de Guanabara, a praia, o parque, a Ponte Rio–Niterói, o Morro da Viúva e, em dias límpidos, até o Parque Nacional da Serra dos Órgãos.
A planta é generosa e bem distribuída, começando por uma varanda em mármore fechada com vidro no estilo jardim de inverno, seguida de um amplo salão com possibilidade para até três ambientes. O apartamento dispõe ainda de antessala, hall social privativo com acesso exclusivo por elevador, sala de jantar independente do living e uma galeria de circulação com grande roupeiro. Na área íntima, são quatro quartos espaçosos com armários embutidos, sendo uma suíte, com possibilidade de adaptação para até duas suítes. Os banheiros são amplos, com ventilação e iluminação natural, incluindo banheiro social com jacuzzi separada do box e potencial para reconfiguração.
A copa e cozinha são planejadas, amplas, bem ventiladas e integradas à sala de almoço, enquanto a lavanderia é independente, clara e arejada. O imóvel conta ainda com duas dependências completas de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia.
O edifício é recuado e se destaca pela grande área verde privativa, semelhante a uma praça, com paisagismo impecável. Oferece ainda área exclusiva para embarque e desembarque de veículos, duas guaritas com segurança 24 horas, sistema completo de monitoramento por câmeras e uma portaria luxuosa revestida em mármores nobres. O apartamento possui uma vaga de garagem na escritura.
A localização é privilegiada, próxima à praia, ao parque, ao metrô, ao comércio e a diversos serviços, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Trata-se de uma excelente oportunidade para personalizar um imóvel único em um dos endereços mais icônicos da cidade.
Código: REO 1137613.