Casa à venda com 4 quartos em Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ

O imóvel situado na Rua Souza Franco localiza-se em área de expressiva valorização comercial, caracterizada por estabelecimentos de médio e grande porte, apresentando ótimo fluxo de pedestres e veículos. Trata-se de uma casa duplex com área construída de aproximadamente 279m², implantada em terreno que comporta até seis vagas de garagem, sendo duas cobertas.
No primeiro pavimento, o imóvel dispõe de um amplo salão, ideal para adaptação comercial ou uso social, cozinha espaçosa, banheiro social e área de lavanderia bem ventilada. Os ambientes apresentam boa distribuição espacial e ventilação natural adequada.
O segundo pavimento compõe-se de três quartos, banheiro social, hall de circulação e varanda frontal, favorecendo luminosidade e ventilação cruzada. A configuração interna permite tanto o uso residencial quanto a adaptação para escritórios ou consultórios.
Nos fundos, existe uma edícula composta por um quarto e um banheiro, oferecendo espaço de apoio adicional, podendo ser utilizada para dependência de empregados, depósito ou pequeno anexo comercial. O imóvel ainda conta com terraço amplo, com área suficiente para instalação de piscina ou espaço de lazer.
Em geral, o bem apresenta estrutura sólida, boa disposição interna e excelente potencial de valorização, adequando-se perfeitamente para fins comerciais ou mistos devido à localização estratégica e às facilidades de acesso e estacionamento.
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REO1166889